行政登记 （2019）赣7101行初582号
裁判要旨
根据《不动产登记暂行条例》第三条、第七条的规定，被告不动产局具有办理不动产登记的职权。 本案中，案涉房屋于2007年鉴定为危房，有关部门批准同意对房屋进行改建，原告至今未能改建完成，亦未取得规划验收和房屋竣工验收的文件。 被告不动产局根据《不动产登记操作规范》“9.2.3申请材料：国有建设用地使用权及房屋所有权变更，房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：……②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件；……”的规定，作出不予办理原告拆除改建部分面积的不动产登记的回复，并无不当。 原告诉请无法律依据，本院不予支持。 被告市政府在行政复议过程中履行了受理、调查、办理延期审理等程序，并在法定期限内作出复议决定，复议程序合法。 原告诉请撤销被告市政府行政复议决定的请求本院不予支持。 综上，为保护公民、法人和其他组织的合法权益，监督行政机关依法行使职权，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条、第七十九的规定，判决如下：驳回原告秦顺兵的诉讼请求。 案件受理费50元（原告已预交），由原告
摘要
秦顺兵诉南昌市不动产登记局、南昌市人民政府不履行行政登记法定职责及行政复议一审行政判决书
正文（节选）
南昌铁路运输法院行 政 判 决 书（2019）赣7101行初582号原告秦顺兵，男，1980年11月29日出生，汉族，住江西省南昌市高新技术开发区。 委托代理人秦荷根,原告父亲。 委托代理人周文欢，北京市中银（南昌）律师事务所律师，执业证号：13601201810039753。 被告南昌市不动产登记局，住所地江西省南昌市红谷滩新区碟子湖大道**不动产登记大楼，统一社会信用代码：1136010001……