金融借款合同纠纷 （2018）鲁10民终1223号

中行乳山支行与黄凤珍、智邦置业签订的《个人一手住房贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违背有关法律规定，本院确认为有效合同。各方均应该按照合同约定履行权利和义务。中行乳山支行按照合同约定向黄凤珍发放了借款，但黄凤珍借款后没有按照约定及时足额支付借款本息，因此应视为违约，依法应当承担违约责任。按照合同约定，中行乳山支行有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息、支付相关费用，故对中行乳山支行要求黄凤珍偿还借款本息、支付律师费的诉讼请求，本院依法予以支持。智邦置业为黄凤珍的借款提供了阶段性连带责任保证，现因诉争的房屋未依法办理抵押登记，且未超过保证期间，故无免除保证责任的事由，故对中行乳山支行要求智邦置业对黄凤珍所欠原告的借款本息、应支付的律师费等承担连带还款责任的诉讼请求，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条，智邦置业承担清偿责任后可向黄凤珍追偿。位于乳山市银滩香缇水岸花园小区1-1132室房产未办理抵押登记，故对中行乳山支行要求对该房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法不予支持。黄凤珍、智邦置业经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到

黄凤珍、中国银行股份有限公司乳山支行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终1223号上诉人（原审被告）：黄凤珍，女，1975年6月9日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。委托诉讼代理人：黄凤宇（系黄凤珍之弟），住福建省厦门市海沧区。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司乳山支行，住所地山东省乳山市胜利街107号。负责人：曲军强，行长。委托诉讼代理人：王雪寒，山东英良泰业律师事务所律师。原审被告：山东智邦置……