房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终7513号
裁判要旨
韩涛于2013年11月20日收取高奇40,000元门面转让费属实，韩涛收取高奇门面转让费后，将门面及门面内的设备交由高奇经营，韩涛称转让费系涉案房屋内装修、设备等财产所有权的转移费用，但并未举证证实其向高奇移交了门面房屋内的具体财产内容，其认为转让费全部是对财产所有权的转让，证据不足，该转让费包括经营权的转让，符合常理，而韩涛并非涉案房屋的所有权人，故韩涛对其收取的40,000元转让费应部分予以返还，酌定由韩涛向高���返还转让费20,000元。高奇要求杨才庆共同返还门面转让费依据不足，不予支持。关于高奇要求杨才庆返还涉案房屋从2013年12月到2014年2月的房屋使用费6,600元（每月2,200元）之请求，因在杨才庆与高奇及二七街道案号为（2016）鄂0102民初6403号房屋租赁合同纠纷一案中，高奇曾主张杨才庆返还已支付的房屋押金、租金及门面转让金，费用合计65,000元，其中就包括2013年12月到2014年2月房屋租金15,000元，因该项诉请法院已作判决，故对于高奇要求杨才庆返还涉案房屋从2013年12月到2014年2月的房屋使用费6,600元之请求，本案中不再作处理。据此
摘要
韩涛、高奇房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终7513号上诉人（原审被告）：韩涛，男，1979年12月24日出生，汉族，住武汉市江汉区,被上诉人（原审原告）：高奇，男，1981年5月6日出生，汉族，住武汉市江岸区,委托诉讼代理人：林小伟，湖北维思德律师事务所律师。原审被告：杨才庆，男，1972年10月18日出生，汉族，住武汉市江岸区,上诉人韩涛因与被上诉人高齐、原审第三人杨才庆房……