买卖合同纠纷 （2019）浙1003民初5761号
裁判要旨
原告与被告叶陈建签订的房屋买卖合同合理合法，未违反法律法规的禁止性规定，应合法有效。 原告作为买受方已按合同约定支付了相应的定金及购房款，依法应享有取得房屋权属的权利。 现因被告叶陈建未能按合同约定如期履行房屋过户义务致使合同无法继续履行，造成原告的合同目的落空。 叶陈建对此应承担合同的违约责任，双倍返还原告定金40万元。 现原告要求解除双方的房屋买卖合同，并返还购房款205000元的诉讼请求合理合法，本院予以支持。 同时有鉴于双方房屋买卖合同解除，原告依合同约定向案外人交纳的物业费、房屋维修基金等费用基于诚实信用原则和提高审判效率的考虑，被告叶陈建亦应返还原告。 至于原告要求经纪公司对叶陈建的违约责任承担连带责任没有法律依据，本院不予支持。 综上，原告变更的诉讼请求合理部分本院予以支持。 依照《中华人民共和合同法》第六十条、第九十四条第（四）项，第九十七条，第一百一十三条的规定，判决如下： 一、解除原告李世朋与被告叶陈建于2018年11月12日签订的房地产买卖合同。 二、被告叶陈建于本判决生效后十日内返还原告李世朋购房款205000元，并双倍返还定金400000元。 三、被告叶陈
摘要
李世朋与叶陈建、台州市黄岩联合房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
台州市黄岩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1003民初5761号 原告：李世朋，男，1990年1月15日出生，汉族，住河南省扶沟县。 委托诉讼代理人：徐军永，北京中银（台州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周玲玲，北京中银（台州）律师事务所律师。 被告：叶陈建，男，1989年1月9日出生，汉族，住浙江省温岭市。 被告：台州市黄岩联合房地产经纪有限公司，住所地浙江省台州市黄岩……