房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0104民初3335号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。 当事人可以依照担保法约定一方向对方给予定金作为债权的担保。 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 本案中，原告吴李平、被告蒋祥祥签订的《房屋买卖（居间）合同》是双方当事人真实意思的表示，也不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。 经查，合同签订后，原告吴李平依约支付被告蒋祥祥定金50000元，但被告蒋祥祥至今未依约履行合同义务将涉案房屋出卖给原告，被告蒋祥祥已构成根本性违约，且涉案房屋在双方签订《房屋买卖（居间）合同》后已网签登记至第三人名下，原被告双方的合同客观上无法继续履行，故对原告要求解除双方签订的《房屋买卖（居间）合同》的诉讼请求，合理合法，本院依法予以支持。 因被告违约行为导致合同解除，根据双方合同约定和法律规定，被告蒋祥祥应当双倍返还原告定金，故原告要求被告蒋祥祥双倍返还定金100000元的诉讼请求，合理合法，本院依法予以支持。 对原告吴李平要求被告和众公司承担连带赔偿责任的诉讼请求，因原告吴李平与被
摘要
吴李平与蒋祥祥重庆和众零距离房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市大渡口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0104民初3335号 原告：吴李平，女，1960年10月20日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 被告：蒋祥祥，男，1988年9月6日出生，汉族，住重庆市潼**。 被告：重庆和众零距离房地产经纪有限公司，住所地重庆市南岸区南坪街道南坪东路**附**，统一社会信用代码91500108MA5XDXM82N。 法定代表人：蒋祥祥。 原告吴李……