企业租赁经营合同纠纷 （2021）鲁10民终620号

振华外语学校没有履行法院生效判决的第16年资产使用费来认定振华外语学校没有完全履行合作合同义务的事实不清，证据不足，支持工贸服务中心提出解除合作合同的判决意见错误，应当依法驳回该诉讼请求。2.一审法院适用法律错误，第16年的资产使用费的执行案件没有对振华外语学校下发任何的法律文书，且一审判决前振华外语学校已支付了执行款，是案件的执行程序，工贸服务中心没有证据证实催告振华外语学校履行资产使用费，而是直接提起诉讼，振华外语学校也并非无正当理由不履行给付资产使用费的义务，一审法院适用《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项规定，适用法律错误。3.一审判决振华外语学校给付2019年9月至2020年8月资产使用费150000元违背了相关政策性的规定，因为这一期间处于新冠疫情期间，《山东省财政厅山东省人民政府国有资产监督管理委员会关于做好疫情防控期间减免房产租金相关工作的通知》鲁财资(2020)9号的规定：对尚未支付房租的，出租方直接给予减免。对已支付房租的，经双方协商一致后优先从后续未缴房租中抵扣；后续未执行合同金额不足以抵扣或承租方要求退还的，由出租方直接退还。工贸服务中心不应当主张15000

振华外语学校没有履行法院生效判决的第16年资产使用费来认定振华外语学校没有完全履行合作合同义务的事实不清，证据不足，支持工贸服务中心提出解除合作合同的判决意见错误，应当依法驳回该诉讼请求。2.一审法院适用法律错误，第16年的资产使用费的执行案件没有对振华外语学校下发任何的法律文书，且一审判决前振华外语学校已支付了执行款，是案件的执行程序，工贸服务中心没有证据证实催告振华外语学校履行资产使用费，而是直接提起诉讼，振华外语学校也并非无正当理由不履行给付资产使用费的义务，一审法院适用《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项规定，适用法律错误。3.一审判决振华外语学校给付2019年9月至2020年8月

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终620号上诉人（原审被告）：新世纪振华外语学校，住所地山东省乳山市城区街道办事处曹城村委院内。法定代表人：梅丽，校长。委托诉讼代理人：杜懿升，男，该单位工作人员。委托诉讼代理人：于芸浩，乳山市法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：乳山市工贸资产经营服务中心，住所地山东省乳山市胜利街**。法定代表人：宫晓波，主任。委托诉讼代理人：于复……