房屋租赁合同纠纷 （2015）洪民一初字第36号
裁判要旨
《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》法发［2015］第7号规定，江西省内所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1000万元以上一审民商事案件，本案不属于南昌市中级人民法院管辖，而应由基层人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。依照前述法律规定，房屋租赁合同纠纷属于专属管辖，应由不动产所在地人民法院管辖。本案涉案房屋南昌市洪都中大道207号天域国际大酒店位于江西省南昌市青山湖区，故本案应由不动产所在地的基层人民法院管辖，即南昌市青
摘要
《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》法发［2015］第7号规定，江西省内所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1000万元以上一审民商事案件，本案不属于南昌市中级人民法院管辖，而应由基层人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)洪民一初字第36号原告：重庆欢乐迪企业管理顾问有限公司，地址：重庆市高新区科园路渝高广场C座三楼，组织机构代码：787468853。法定代表人：黄战军，该公司总经理。委托代理人：潘红卫、余小员，江西一信律师事务所律师。被告：江西天域国际大酒店有限公司，地址：江西省南昌市东湖区南京西路298号B座H室。法定代表人：周作勤。第三人：江西省广联实业有……