建设用地使用权转让合同纠纷 （2013）梧民一终字第242号

黄达胜与黄芝华于2013年1月5日签订的《协议书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规强制性的规定，是合法有效的，对双方当事人均有法律约束力，双方应依约履行义务。黄达胜已按协议约定，协助将土地使用权转移到黄芝华名下，但黄芝华没有按协议履行支付650000元给黄达胜的义务，其行为构成了违约，应承担违约的民事责任。上诉人黄芝华提出《协议书》是在违背其真实意思表示下签订的属于无效协议的主张，因上诉人没有提供证据证实，且在协议签订后，上诉人还办理了土地使用权转移手续，故本院不予采纳。本案是建设用地使用权转让合同纠纷，上诉人提出的合伙问题，是另一法律关系，不是本案的审理范围。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理得当，本院予以维持，上诉人的上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费10300元（上诉人已预交），由上诉人黄芝华负担。本判决为终审判决。审判长　　黎江玲审判员　　蒋鸣平审判员　　祝冬梅二〇一三年十一月十二日书记员　　何安峰附：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

黄达胜与黄芝华于2013年1月5日签订的《协议书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规强制性的规定，是合法有效的，对双方当事人均有法律约束力，双方应依约履行义务。黄达胜已按协议约定，协助将土地使用权转移到黄芝华名下，但黄芝华没有按协议履行支付650000元给黄达胜的义务，其行为构成了违约，应承担违约的民事责任。上诉人黄芝华提出《协议书》是在违背其真实意思表示下签订的属于无效协议的主张，因上诉人没有提供证据证实，且在协议签订后，上诉人还办理了土地使用权转移手续，故本院不予采纳。本案是建设用地使用权转让合同纠纷，上诉人提出的合伙问题，是另一法律关系，不是本案的审理范围。综上所述，一审判

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）梧民一终字第242号上诉人（一审被告）黄芝华，女，1972年4月15日出生，汉族，广西藤县人，居民，住广西藤县藤州镇登俊路**号。委托代理人林剑，广西金狮律师事务所律师。委托代理人莫桂森，广西金狮律师事务所律师。被上诉人（一审原告）黄达胜，男，1965年9月28日出生，汉族，广西藤县人，居民，现住广西南宁市兴宁区望州路***号*栋*单元……