招标投标买卖合同纠纷 （2019）闽01民终4183号

武警福建省总队保障部作为委托人，海峡拍卖行作为拍卖人发布《竞价招租文件》。瀚德公司参与“福州市五一北路172号临街综合楼房产有院内部分场地十年租赁权”的拍卖，并竞得上述拍卖标的。瀚德公司与海峡拍卖行签订《福建省拍卖成交确认书》，载明瀚德公司于2014年12月5日9：30在海峡拍卖行举办的房地产租赁权拍卖会竞得福州市五一北路172号临街综合楼房产及院内部分场地十年租赁权；成交金额11030万元；佣金金额1654500元。但武警福建省总队保障部未按《竞价招租文件》、《福建省拍卖成交确认书》的约定与瀚德公司签订《租赁合同》及将“福州市五一北路172号临街综合楼房产及院内部分场地”交由瀚德公司租赁使用，瀚德公司遂与武警福建省总队发生争议。故本案系缔约过失责任纠纷。 因长城酒店拒绝将案涉租赁场所交还给省武警总队管业，引发省武警总队与长城酒店、通利公司的民事诉讼，历经一审法院一审、福州市中级人民法院二审，直至2017年10月31日福州市中级人民法院作出二审判决，该纠纷才得以解决。鉴于此，武警福建省总队保障部未能依《竞价招租文件》、《福建省拍卖成交确认书》的约定与瀚德公司及时签订《租赁合同》及将涉案

武警福建省总队保障部作为委托人，海峡拍卖行作为拍卖人发布《竞价招租文件》。瀚德公司参与“福州市五一北路172号临街综合楼房产有院内部分场地十年租赁权”的拍卖，并竞得上述拍卖标的。瀚德公司与海峡拍卖行签订《福建省拍卖成交确认书》，载明瀚德公司于2014年12月5日9：30在海峡拍卖行举办的房地产租赁权拍卖会竞得福州市五一北路172号临街综合楼房产及院内部分场地十年租赁权；成交金额11030万元；佣金金额1654500元。但武警福建省总队保障部未按《竞价招租文件》、《福建省拍卖成交确认书》的约定与瀚德公司签订《租赁合同》及将“福州市五一北路172号临街综合楼房产及院内部分场地”交由瀚德公司租赁使用

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终4183号 上诉人（原审被告）：中国人民武装警察部队福建省总队保障部，住所地福建省福州市丞相路武警福建后勤保障部。 负责人：郑意辉，部长。 委托诉讼代理人：黄秋林，福建康立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邱建文，福建康立律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：广西瀚德集团有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市西乡塘区永和路**瀚林……