共有物分割纠纷 （2019）京0118民初6813号

本案的审理关键是，三原告除享有x村x路x号北正房东数2间房屋的所有权外是否还享有x村x路x号院其他房屋的所有权及该院落的宅基地使用权，以及被告王月林是否享有x村x路x号院的宅基地使用权。 根据我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，户口登记条例规定，同主管人共同居住一处的立为一户。 公民可以因出生、结婚、加入而成为一户，亦可以通过分户、死亡、迁出、离婚等丧失一户的家庭成员资格，故赵某因死亡失去了x村x路x院的宅基地使用权资格，而王小兰因出生而具有x村村民资格，同时取得了x村x路x院的宅基地使用权资格，王亚荣因户口迁入x村y路**而失去了x村x路**院的宅基地使用权资格，王颖因转为非农业户口失去x村村民资格，同时亦失去了x村x路x号院的宅基地使用权资格。 王月林因其非农业户口身份而不具有x村x路**院宅基地使用权，鲁某因不具有x村村民资格，亦不享有x村x路x号院宅基地使用权，故此，王小兰不仅享有x村x路x号院部分房屋的所有权、使用权，亦享有x村x路x号院的宅基地使用权，王亚荣、王颖、王月林仅享有x村x路x号院部分房屋所有权、使用权，不享有x村x路x号院的宅基地使用权。 原、被

王颖等与王月林共有物分割纠纷一审民事判决书

北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初6813号原告：王亚荣，女，1970年8月9日出生。 原告：王颖，女，1980年1月21日出生。 原告：王小兰，女，1973年12月10日出生。 三原告之委托诉讼代理人：张广来，北京市仁杰律师事务所律师。 被告：王月林，男，1949年1月18日出生。 委托诉讼代理人：鲁某（王月林之妻），1957年10月22日出生。 第三人：北京住总绿……