物件损害责任纠纷 （2017）浙08民终703号

本案争议焦点在于两上诉人是否应就本案事故承担侵权赔偿责任。首先，根据上诉人新湖公司向被上诉人程雪祥发送微信告知可参观郁玺区块清水样板房的事实，结合被上诉人程雪祥提供的事发当日拍摄的郁金香郡A区块看房路线、指示标志的照片等证据足以认定上诉人程雪祥当日去看样板房，而上诉人新湖公司在上诉人方晨公司施工建设的A区块亦设置了可供参观的样板房。上诉人新湖公司主张被上诉人程雪祥的摔伤与其发出的“邀约”并无因果关系的上诉意见本院不予采纳。其次，上诉人新湖公司系A区块的建设单位，上诉人方晨公司系A区块的施工单位，被上诉人程雪祥进入A区块观样板房，两上诉人并未阻止。可供参观样板房区域存在安全隐患，两上诉人未加强管理，未尽必要安全防护措施保障看房安全，致使被上诉人程雪祥不慎行走在14号样板房后面平台上搭建的用于通行的木板道路上时，因板材断裂不慎摔伤。因建筑物、构筑物或其他设施倒塌造成他人损害的，建设单位与施工单位应承担连带赔偿责任。至于上诉人方晨公司另提出接警单和处警登记表可证实的受伤地点并非其承建的A区块，本院认为，受伤地点有程雪祥提供的事发现场照片及上诉人新湖公司员工的情况说明等予以充分证明，程雪祥受伤

本案争议焦点在于两上诉人是否应就本案事故承担侵权赔偿责任。首先，根据上诉人新湖公司向被上诉人程雪祥发送微信告知可参观郁玺区块清水样板房的事实，结合被上诉人程雪祥提供的事发当日拍摄的郁金香郡A区块看房路线、指示标志的照片等证据足以认定上诉人程雪祥当日去看样板房，而上诉人新湖公司在上诉人方晨公司施工建设的A区块亦设置了可供参观的样板房。上诉人新湖公司主张被上诉人程雪祥的摔伤与其发出的“邀约”并无因果关系的上诉意见本院不予采纳。其次，上诉人新湖公司系A区块的建设单位，上诉人方晨公司系A区块的施工单位，被上诉人程雪祥进入A区块观样板房，两上诉人并未阻止。可供参观样板房区域存在安全隐患，两上诉人未加强管

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙08民终703号上诉人（原审被告）：衢州新湖房地产开发有限公司，住所地浙江省衢州市柯城区新湖景城玫瑰园51幢201室。法定代表人：汤云霞，系该公司董事长。委托诉讼代理人：黄伟，浙江中桥律师事务所律师。上诉人（原审被告）：浙江方晨建设工程有限公司，住所地浙江省台州市黄岩区西城街道天元路349号301、401室。法定表人：陈大堂，系该公司董事长。……