确认合同有效纠纷 （2018）粤0106民初737号
裁判要旨
被告虽主张《房屋租赁协议》落款时间是倒签的，但未提供反驳证据予以证实，本院对被告该主张依法不予采信。 原告关于案涉房屋与案涉1503房出售给原告及第三人后被打通合并使用，故原告与第三人于2013年5月6日离婚后为能继续居住而签订《房屋租赁协议》的陈述，与原告提供的证据《申请书》《离婚协议书》《离婚证》《房屋租赁协议》、案涉房屋照片及视频、淘宝订单截图、证人朱某的证人证言能够形成完整的证据链，本院对原告该陈述依法予以采信，《房屋租赁协议》应属原告与第三人的真实意思表示。 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条的规定，《房屋租赁协议》中租赁期限超过二十年的部分无效；《房屋租赁协议》中租赁期限未超过二十年的部分，内容未违反法律、行政法规强制性规定，应属有效。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条的规定，判决如下：一、确认原告黄玉霞与第三人朱汉春于2013年5月7日就佛山市南海区桂平西路8号金御华府御鼎阁1504房签订的《房屋租赁协议》中租赁期限未
摘要
黄玉霞与九江银行股份有限公司广州分行确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初737号原告：黄玉霞，女，1970年3月30日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 委托代理人：招洁华，系广东品高律师事务所律师。 被告：九江银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区黄埔大道西108号106、107、108房，统一社会信用代码91440101569769367X。 法定代表人：**银，行长。 委托代理人：……