买卖合同纠纷 （2019）冀0183民初2311号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。” 第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。” 原被告双方签订的《买卖定金协议书》，实为购房合同。 该合同属于当事人真实意思表示，不违反法律法律法规强制性规定，应认定有效。 在双方签订购房合同后的第二天，即2018年9月19日晋州市李家庄村委会将涉案房产的房屋所有者名称由被告秦鼎森直接改为原告高孟宗，并出具证明。 该证原件由被告保管，原告收到该证明复印件。 2018年9月20日原告给付被告20万元房款，因此应认定原告对该房屋的产权情况是明知的。 现原告请求解除合同，有违诚信原则。 因此原告要求利息的请求，不予支持。 但原被告均同意解除《买卖定金协议书》，符合法律规定，本院应予准许。 《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 据此，被告应将收到原告的20万元返还原告。 鉴于本案原被告均有过错，本案保全所产生的保费及保全申请费，应由双方均担。 原告对定金事宜已撤诉，本案不再处理。 综
摘要
高孟宗与秦鼎森买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省晋州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0183民初2311号 原告：高孟宗，男，1988年2月29日生，汉族，住晋州市。 委托代理人：赵辉，河北时代经典律师事务所律师，代理权限：一般代理。 被告：秦鼎森，男，1984年8月12日生，汉族，住晋州市。 原告高孟宗与被告秦鼎森买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月15日公开开庭进行了……