租赁合同纠纷 （2021）晋11民终417号

原告孝义市华美新天地公司与被告任×于2017年4月28日签订《孝义市华美新天地购物广场有限公司协议书》（以下简称“旧协议”），后经双方协商，于2019年8月10日重新签订的《合作协议书》（以下简称“新协议”），系双方真实意思表示，合法有效。双方应按照合同约定履行各自义务。原告在本案诉讼中即2020年6月15日向被告发出《关于同意任×解除〈合作协议书〉的函》，自此该合同经双方协商一致而解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。针对原告提出诉求：一、原告要求被告按照合同约定支付从2020年4月9日至2020年6月15日租金及管理费用，对此，被告辩称因原告在2020年4月29日对被告实施断电行为，致使被告无法正常营业，被告仅欠付2020年4月10日至2020年4月28日的费用，共计21111元。另被告提出其支付租赁费及管理费的资金主要靠销售款，而原告代收取销售款后不予结算，其迟延给付行为造成被告资金断裂，加上疫情影响被告经营更加困难，故根据合同约定，因原

原告孝义市华美新天地公司与被告任×于2017年4月28日签订《孝义市华美新天地购物广场有限公司协议书》（以下简称“旧协议”），后经双方协商，于2019年8月10日重新签订的《合作协议书》（以下简称“新协议”），系双方真实意思表示，合法有效。双方应按照合同约定履行各自义务。原告在本案诉讼中即2020年6月15日向被告发出《关于同意任×解除〈合作协议书〉的函》，自此该合同经双方协商一致而解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。针对原告提出诉求：一、原告要求被

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2021）晋11民终417号上诉人(原审原告)：孝义市华美新天地购物广场有限公司。法定代表人：杜×。委托诉讼代理人：冯×。委托诉讼代理人：崔×，山西晋义律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：任×，现住孝义市。委托诉讼代理人：李×，北京德和衡（石家庄）律师事务所律师。上诉人孝义市华美新天地购物广场有限公司（以下简称孝义市华美新天地公司）因与被上诉人任×租赁合同纠纷……