金融借款合同纠纷 （2019）苏0104民初3718号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 鑫岳科技公司与工行南京雨花支行签订的《小企业借款合同》、《南京市房地产抵押合同》，鑫岳科技公司、乐鸿电子公司、潘美琴、夏志刚与工行南京雨花支行签订的《借款展期协议》均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约定履行义务。 工行南京雨花支行已按照约定向鑫岳科技公司发放了贷款，鑫岳科技公司亦应按照约定履行还本付息的义务。 鑫岳科技公司未能按照约定归还借款本金、支付利息，构成违约，故工行南京雨花支行要求鑫岳科技公司偿还至实际清偿之日止的借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 截至2019年2月20日，鑫岳科技公司尚欠工行南京雨花支行贷款本金3949996.4元，利息、罚息、复利合计179271.27元，本院予以确认。 鑫岳科技公司将其所有的位于南京市雨花台区龙腾北路11号不动产抵押给工行南京雨花支行，作为履行案涉《小企业借款合同》、《借款展期协议》项下债务的担保，并办理了抵押登记，因该抵押物存在顺位在前的抵押，故工行南京雨花支行就本案借款对鑫岳科技公司抵押的上述不动产折价或者拍卖、变卖所得的价款中超出顺
摘要
原告中国工商银行股份有限公司南京雨花支行与被告南京鑫岳科技实业有限公司、夏志刚等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南京市秦淮区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0104民初3718号 原告：中国工商银行股份有限公司南京雨花支行，住所地南京市秦淮区中华路**。 主要负责人：苏劲松，行长。 委托诉讼代理人：葛争龙，中国工商银行股份有限公司南京分行员工。 委托诉讼代理人：房方，中国工商银行股份有限公司南京分行员工。 被告：南京鑫岳科技实业有限公司，住，住所地南京市雨花台区龙腾北路**/div> 法……