金融借款合同纠纷 （2019）苏0104民初3723号
裁判要旨
原告工行雨花支行与被告鑫岳公司签订的《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《南京市房地产抵押合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。 原告工行雨花支行已按约发放贷款，被告鑫岳公司亦应按约还本付息。 被告鑫岳公司在借款展期期限届满后未按约偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。 原告工行雨花支行要求被告鑫岳公司偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求合法有据，本院予以支持。 截止到2019年2月20日，被告鑫岳公司尚欠原告工行雨花支行借款本金645万元，利息、罚息、复利合计322341.55元，被告鑫岳公司对此不持异议，本院亦予以确认。 被告鑫岳公司将其所有的位于南京市雨花台区不动产抵押给工行南京雨花支行，作为履行案涉《小企业借款合同》、《借款展期协议》项下债务的担保，并办理了抵押登记，因该抵押物存在顺位在前的抵押，故原告工行南京雨花支行就本案借款对被告鑫岳公司抵押的上述不动产折价或者拍卖、变卖所得的价款中超出顺序在先的抵押担保债权部分在抵押担保范围内享有优先受偿权。 被告夏志刚、潘美琴、乐鸿公司与原告工行雨花支行签订《保证合同》、《借款
摘要
原告中国工商银行股份有限公司南京雨花支行与被告南京鑫岳科技实业有限公司、夏志刚等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初3723号原告：中国工商银行股份有限公司南京雨花支行，住所地南京市秦淮区中华路**。 主要负责人：苏劲松，行长。 委托诉讼代理人：葛争龙，中国工商银行股份有限公司南京分行员工。 委托诉讼代理人：房方，中国工商银行股份有限公司南京分行员工。 被告：南京鑫岳科技实业有限公司，住，住所地南京市雨花经济开发区内/div>法定代表人：夏志刚，总……