行政征收 （2019）豫03行初212号

本案涉及的征收系因洛阳市城市轨道交通地铁一号线项目建设进行的国有土地上房屋征收，相关的征收工作应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》等规定进行。根据原告张爱娟的起诉状，张爱娟主要认为房屋评估价格过低，没有让被征收人选择评估机构，要求撤销002号补偿决定。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定：房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在国有土地上房屋征收过程中，房地产价格评估机构的选定权是被征收人的重要权利，涉及被征收人的重大财产利益，只有在协商选定不成的情况下，才能通过投票、摇号、抽签等方式确定。本案老城区政府没有提供证据证明其选定的评估机构符合上述规定，在庭审中亦陈述评估机构是老城区政府选定的。故老城区政府依据河南省正恒房地产评估咨询有限公司出具的《房地产评估报告》所作出的002号补偿决定属于主要证据不足，依法应予撤销。综上，张爱娟的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。老城区政

本案涉及的征收系因洛阳市城市轨道交通地铁一号线项目建设进行的国有土地上房屋征收，相关的征收工作应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》等规定进行。根据原告张爱娟的起诉状，张爱娟主要认为房屋评估价格过低，没有让被征收人选择评估机构，要求撤销002号补偿决定。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定：房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在国有土地上房屋征收过程中，房地产价格评估机构的选定权是被征

河南省洛阳市中级人民法院行 政 判 决 书(2019）豫03行初212号原告张爱娟，女，汉族，1956年12月8日出生，住洛阳市涧**。委托代理人李盈菊，河南金义丹律师事务所律师，一般代理。被告洛阳市老城区人民政府，住所地洛阳市老城区环城西路**，统一社会信用代码：114103020053809706。法定代表人夏磊，区长。委托代理人孙肖柯，区司法局工作人员。一般代理。委托代理人耿虎，河南九都律师……