相邻关系纠纷 （2018）冀04民终1221号
裁判要旨
本案二审争议的主要问题是，一、周铁聚所建房屋及建筑无是否侵占了共有过道。在周铁聚与付双林宅基之间有一条南北走向的公用过道。周铁聚宅基使用证上载明的宅基地东西长度为13.4米，南北为15米，而其实际占用的宅基现状为东西长16.7米，南北14.9米。东西长度超出宅基证范围3.31米。其二，周铁聚超出宅基占用通道是否应当立即拆除，恢复原状。本院认为，周铁聚虽然存在超宅基证面积建设建筑物的事实，占用了部分公用通道，但其所建房屋等建筑物已经居住使用多年。建房时付双林并没有通过有效途径进行阻拦。由于怠于行使自己的权利，造成既有状况持续多年，形成历史事实。一审判决立刻拆除建筑物，恢复原状，不利于生产、生活和社会安定，且造成的重建成本过大。为有利于生产、生活的安定，应在周铁聚之后翻建房屋时腾出向西多占的3.31米共有过道较为适宜。据此本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下： 一、撤销河北省大名县人民法院（2017）冀0425号民事判决； 二、周铁聚在之后翻建房屋时腾出向西多占的3.31米公用通道。 一审案件受理费80元由付双林负担，二审案件受理费80元由上诉人
摘要
周铁聚、付双林相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民终1221号 上诉人（原审被告）：周铁聚，男，1964年4月6日生，汉族，农民，住大名县。 被上诉人（原审原告）：付双林，男，生，汉族，农民，住大名县。 委托诉讼代理人：付彦庆,男，1981年3月18日出生，住大名县，系付双林次子。 委托诉讼代理人杨志海，河北浩博律师事务所律师。 委托诉讼代理人刘亚州，河北浩博律师事务所律师。 上诉……