房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终5227号
裁判要旨
原告白东杰与被告张瑞文之间的房屋买卖合同是双方自愿签订的，被告未受胁迫、欺诈，合同合法有效。从被告提交证据可以证明白东杰与被告张孟祥存在借款关系，白东杰出借给被告张孟祥1500000元，在双方录音中，能够确定张孟祥到期未能偿还，且至今未还。原告白东杰在被告张孟祥不能按约偿还借款时，其可选择主张被告张孟祥偿还借款，亦可主张履行与张瑞文签订的房屋买卖合同。现白东杰坚持履行房屋买卖合同，本院予以支持。但当时双方签订合同时涉案房屋市场价应在2400000元，原告白东杰应再给付被告张瑞文购房款900000元。张瑞文与张孟祥之间权利义务另行解决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、被告张瑞文协助原告白东杰办理位于香河县房屋的过户手续，于判决生效后十日内履行；二、原告白东杰于判决生效后十日内给付被告张瑞文购房款900000元；三、驳回反诉原告（被告）张瑞文的反诉请求。本诉案件受理费100元、保全费5000元，由本诉被告张瑞文负担；反诉案件受理费100元，由反诉原告张瑞文负担。本院审理查明，2015年9月23日，白东杰与张瑞文签订房屋买卖协议，签订合同当日，白东杰分两笔将150000
摘要
白东杰、张瑞文房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀10民终5227号上诉人（原审原告、反诉被告）：白东杰，男，汉族，1985年5月28日出生，住香河县。委托诉讼代理人：张宏刚，河北宝成律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：张瑞文，男，1974年11月10日出生，满族，住承德市丰宁满族自治县。委托诉讼代理人：夏清，河北子农律师事务所律师。委托诉讼代理人：范文勇，北京市大瀚律师事务所律师……