案外人执行异议之诉 （2019）冀0104民初2054号
裁判要旨
本案案由为案外人执行异议之诉，原告作为案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 本案，原告与第三人签订的《抵房协议书》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 协议签订后，原告按照约定交付涉案房产。 后，在第三人与被告所涉民间借贷纠纷一案执行中，第三人恒诚建材已通过和解方式将涉案房产作价抵顶给被告，现被告已实际占有使用，上述事实足以说明原告与第三人恒诚建材所签《抵房协议书》已实际履行。 原告称，《抵房协议书》未实际履行，否认交付涉案房产，对此，双方签订《抵房协议书》是在2015年8月，时至2018年8月13日原告才得知被法院查封并被他人占用，其在三年多时间内对涉案房屋的占有使用情况不清楚，显然与常理不符。 结合被告刘辉于2018年5月实际占用并缴纳物业费的事实，认定原告的陈述理据不足，本院不予采信。 本院对涉案房产查封发生在2017年8月，该时间系原告与第三人恒诚建材签订并履行《抵房协议书》之后，该查封并无不当。 原告、第三人恒诚建材及众城房地产签订《协议书》时，《抵房协议书》已实际履行完毕，不能以此作为否定并推翻《抵房协议书》
摘要
河北众诚新型建材有限公司与刘辉案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初2054号 原告：河北众诚新型建材有限公司，住所地河北省石家庄市高新区天山大街66号第1幢。 法定代表人：杨光，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘文津，河北荣聿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李旭，河北荣聿律师事务所律师。 被告：刘辉，男，1980年5月27日出生汉族，住河北省石家庄市桥西区。 委托诉讼代理人：……