行政补偿 （2018）川16行初72号

行政机关作出行政行为，应当事实清楚，行政程序合法，适用法律正确。 关于征收补偿面积的认定问题。本案被告广安市广安区人民政府征收原告房屋，认定的原告房屋面积64.6平方米，事实清楚。按照《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条“征收已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积以房屋权属证书或者房屋登记簿的记载为准，作为征收补偿的依据；房屋权属证书记载的事项，应当与房屋登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误的，以房屋登记簿为准。”的规定，被告以原告房产证记载的面积认定补偿面积，符合法律规定。原告要求对其超过登记面积以外的房屋和院坝进行补偿，由于被告未进行认定，本院不予支持。 关于征收补偿选择权的问题。被告在征收补偿决定中，提供了货币补偿和产权调换两种补偿方案。原告可以进行选择。原告称被告侵犯其补偿选择权的观点，没有事实依据，本院不予采信。被告的产权调换方案，将原告安置房安置在同城的化龙沟和果丰1、2号楼供原告选择，并无不当。 关于征收补偿决定的行政程序是否合法的问题。被告虽然履行了被征收房屋的调查、协商、依法选择评估机构、作出补偿决定的法定职责。但是，房屋评估机构未对原告

雷小兵、陈少珍、广安市广安区人民政府其他一审行政判决书 行政补偿

四川省广安市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）川16行初72号 原告雷小兵，男，汉族，生于1970年10月20日，住四川省广安市广安区。 原告陈少珍，女，汉族，生于1972年9月20日，住四川省广安市广安区。 委托代理人唐伦敏，男，汉族，生于1949年9月5日，住四川省广安市广安区。 被告广安市广安区人民政府。住所地：广安市广安区人民路1号。 法定代表人吴荣胜，区长。 委托诉讼代理人杨……