房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫01民终979号

当事人提起诉讼，应当有具体的事实。杨年生以逾期办理房产证构成违约为由要求郑州尚锦房地产开发有限公司、郑州市二七区建中街街道办事处小李庄社区居民管理委员会承担违约金，但其出示的证据未显示其与郑州尚锦房地产开发有限公司、郑州市二七区建中街街道办事处小李庄社区居民管理委员会之间存在合同关系，也未证明郑州尚锦房地产开发有限公司、郑州市二七区建中街街道办事处小李庄社区居民管理委员会违约事实的存在，经该院释明后，仍未变更诉讼请求。杨年生对此应承担不利的法律后果。对于迟延办理房屋产权证的违约责任或损害后果问题，杨年生可待取得相关证据后另行处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项之规定，并经该院审判委员会讨论决定，裁定如下：驳回杨年生的起诉。案件受理费7130元，全部退还杨年生。上诉人杨年生不服一审判决，向本院上诉称：一、原审法院驳回杨年生的起诉不符合法律规定。杨年生在一审诉讼中诉讼请求和事实理由非常清楚，杨年生要求尚锦公司和小李庄管委会承担逾期办理房产证的违约金就是其经济损失。杨年生虽然没有直接与尚锦公司签有合同，但小李庄管委会与尚锦公司签有合同，杨年生作为小李庄管委会的成员（

当事人提起诉讼，应当有具体的事实。杨年生以逾期办理房产证构成违约为由要求郑州尚锦房地产开发有限公司、郑州市二七区建中街街道办事处小李庄社区居民管理委员会承担违约金，但其出示的证据未显示其与郑州尚锦房地产开发有限公司、郑州市二七区建中街街道办事处小李庄社区居民管理委员会之间存在合同关系，也未证明郑州尚锦房地产开发有限公司、郑州市二七区建中街街道办事处小李庄社区居民管理委员会违约事实的存在，经该院释明后，仍未变更诉讼请求。杨年生对此应承担不利的法律后果。对于迟延办理房屋产权证的违约责任或损害后果问题，杨年生可待取得相关证据后另行处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项之规定，

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终979号上诉人（原审原告）杨年生。委托代理人王根顺，河南良仁律师事务所律师。委托代理人李聪，郑州市二七区京广法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）郑州尚锦房地产开发有限公司。法定代表人林勇，董事长。委托代理人史婧、周胜豪，河南辰中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）二七区建中街街道办事处小李庄社区居民管理委员会。法定代表人李金洲。……