物业服务合同纠纷 （2016）渝01民终7016号

2009年8月30日，李盛涛（甲方）与翡翠湖物业公司（乙方）签订《前期物业管理服务协议》对当事人双方均有约束力，翡翠湖物业公司提供了物业服务，李盛涛应依约定支付物业服务费及相应公摊电费，2014年9月、2015年3月，翡翠湖物业公司以书面方式向李盛涛催缴物业费及相应公摊电费，李盛涛拒付应承担相应民事责任，酌情从2015年4月1日起主张原告相应资金占用损失，在庭审中，被告提出相邻业主在小区违章搭建，原告方未制止故拒付物业费及公摊费用，此诉讼请求缺乏事实和法律依据不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条，第一百零六条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：1、被告李盛涛支付原告重庆翡翠湖物业管理有限公司从2013年4月至2015年3月期间的物业费7876.80元，从2012年12月至2015年1月期间的公摊电费335元，以上合计8209.80元，此款限于本判决生效之日起十日内付清。2、被告李盛涛赔偿原告重庆翡翠湖物业管理有限公司资金占用损失，从2015年4月1日起，以本金8209

2009年8月30日，李盛涛（甲方）与翡翠湖物业公司（乙方）签订《前期物业管理服务协议》对当事人双方均有约束力，翡翠湖物业公司提供了物业服务，李盛涛应依约定支付物业服务费及相应公摊电费，2014年9月、2015年3月，翡翠湖物业公司以书面方式向李盛涛催缴物业费及相应公摊电费，李盛涛拒付应承担相应民事责任，酌情从2015年4月1日起主张原告相应资金占用损失，在庭审中，被告提出相邻业主在小区违章搭建，原告方未制止故拒付物业费及公摊费用，此诉讼请求缺乏事实和法律依据不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条，第一百零六条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终7016号上诉人（原审被告）：李盛涛，男，汉族，1967年9月3日出生，重庆市人，城镇居民，住重庆市渝中区。委托代理人：曾斌，重庆钧睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆翡翠湖物业管理有限公司，住所地重庆市北碚区童家溪镇同兴村，组织机构代码74287351-3。委托代理人：周亮，该公司总经理。委托代理人：樊先仪，重庆索通律师事务所……