土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）周民终字第2070号

中华人民共和国农村土地承包法第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。朱秋花、高杏两家以各自取得承包经营权的土地进行互换的口头协议，是双方的真实意思表示，不违反法律规定，且已实际履行多年，该土地承包经营权互换合同为有效合同。高杏在涉案土地上建房用于经营，是否违反了法律的强制性规定，应由地方人民政府有关行政主管部门依法进行处理。原审认定事实清楚，但适用法律不当，应予纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销西华县人民法院（2015）西民初字第308号民事判决；二、驳回朱秋花的诉讼请求。一审案件受理费100元，由朱秋花负担，二审案件受理费100元，由高杏负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李俊华审　判　员　　宋诗永代理审判员　　王　璐二〇一五年九月二十四日书　记　员　　陈翠丽 来源：百度

中华人民共和国农村土地承包法第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。朱秋花、高杏两家以各自取得承包经营权的土地进行互换的口头协议，是双方的真实意思表示，不违反法律规定，且已实际履行多年，该土地承包经营权互换合同为有效合同。高杏在涉案土地上建房用于经营，是否违反了法律的强制性规定，应由地方人民政府有关行政主管部门依法进行处理。原审认定事实清楚，但适用法律不当，应予纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销西华县人民法院（2015）西民初字第308号民事判决；二、驳回朱秋花的诉讼请求。一审案

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第2070号上诉人（原审被告）高杏，男，1968年12月6日生，汉族。委托代理人董酉寒、魏骞，系河南江河源律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）朱秋花，女，1962年11月12日生，汉族。委托代理人路占锋，系河南箕城律师事务所律师。代理权限为一般代理。上诉人高杏因与被上诉人朱秋花土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服西华……