物业服务合同纠纷 （2013）锡民一终字第100号

原告锡盟新宏远物业公司诉被告唐敏物业服务合同纠纷一案，在原告已按照签订的前期物业管理服务合同的内容履行了物业管理所确定的事项，被告唐敏应当按照前期物业合同所确定的金额给付原告物业费，被告的拖欠行为已侵害原告的利益，因此对原告锡盟新宏远物业公司要求被告唐敏给付拖欠物业费的诉讼请求，本院给予支持。据此判决：被告唐敏于本判决生效后10日内一次性给付原告锡盟新宏远物业公司物业费4362.00元。宣判后，原审被告唐敏不服，向本院提出上诉。其上诉的主要理由是：原审法院仅以一份被上诉人锡林郭勒盟新宏远物业管理有限责任公司提供的《前期物业管理服务合同》和其陈述，据此认定其已提供了物业服务显失公平。因被上诉人锡林郭勒盟新宏远物业管理有限责任公司并未提供过进行物业服务的相关证据，请求驳回被上诉人的诉讼请求。经本院审理查明，2009年10月1日，被上诉人锡林郭勒盟新宏远物业管理有限责任公司与建设单位锡盟慧源置业有限责任公司签订前期物业管理服务合同一份。该合同主要约定：锡盟慧源置业有限责任公司将其开发的位于锡林浩特市额尔敦办事处阿日嘎郎图社区原教育处家属院内的慧源雅居住宅与商铺，委托被上诉人锡林郭勒盟新宏远物

原告锡盟新宏远物业公司诉被告唐敏物业服务合同纠纷一案，在原告已按照签订的前期物业管理服务合同的内容履行了物业管理所确定的事项，被告唐敏应当按照前期物业合同所确定的金额给付原告物业费，被告的拖欠行为已侵害原告的利益，因此对原告锡盟新宏远物业公司要求被告唐敏给付拖欠物业费的诉讼请求，本院给予支持。据此判决：被告唐敏于本判决生效后10日内一次性给付原告锡盟新宏远物业公司物业费4362.00元。宣判后，原审被告唐敏不服，向本院提出上诉。其上诉的主要理由是：原审法院仅以一份被上诉人锡林郭勒盟新宏远物业管理有限责任公司提供的《前期物业管理服务合同》和其陈述，据此认定其已提供了物业服务显失公平。因被上诉人锡

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2013）锡民一终字第100号上诉人（原审被告）唐敏，女，1969年12月8日出生，蒙古族，原籍锡林郭勒盟苏尼特左旗，个体，现住锡市。委托代理人彭绪露，男，1956年10月12日出生，汉族，锡盟特种设备检验所职工，现住锡盟。被上诉人（原审原告）锡林郭勒盟新宏远物业管理有限责任公司。住所地：锡市。法定代表人张选，职务：总经理。委托代理人赵娟，女，……