房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0104民初5890号
裁判要旨
原告与被告叶学忠签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法、有效。 现原告认为被告叶学忠提供的租赁物未通过消防验收，无法投入使用、经营，导致合同目的无法实现，要求解除双方签订的《租赁合同》，被告叶学忠同意解除合同，故对于原告要求解除其与被告叶学忠签订的《租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。 虽然上述合同的解除原因在于被告未及时办理消防安全检查合格证，但原告在上述场地消防安全检查前对涉案场地进行了经营使用，故该期间的各项费用仍应由其承担，合同解除后，原告应当支付2018年8月20日至2018年10月15日期间的租赁费121333元（65000元/月÷30天×56天），原告已支付定金20000元及租赁费190000元，因双方合同约定定金冲抵房租，故被告叶学忠应退还原告租赁费88667元（210000元-121333元）。 被告叶学忠辩称原告一直未向被告返还租赁物，故应支付返还租赁物之前的租赁费，但其并未提交证据予以证实，故对被告该辩称本院不予采信。 因被告银川市兴庆区夜金唛歌舞厅并未在《租赁合同》上签字盖章，其不是租赁合同相对方，故对于原告要求被告银川市兴庆区夜金唛歌舞厅承担责任的诉讼请求
摘要
刘强与银川市兴庆区夜金唛歌舞厅、叶学忠房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0104民初5890号 原告：刘强，男，1992年7月16日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区平罗县。 委托诉讼代理人：丁建华，宁夏综义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马涛，宁夏综义律师事务所律师。 被告：银川市兴庆区夜金唛歌舞厅，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区景墨家园142号楼三层3号办公用房。 经营者：梁……