房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0687民初1412号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 本案中，根据原告提供的公证文书及房产证，足以认定被告王丽珍、郑靖对案涉房产拥有合法产权，拥有处分的权利；根据双方签订的《住房协议书》的内容，足以认定该协议实为房屋买卖合同，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，故原告要求确认合同效力的诉讼请求，与法有据，本院予以支持；合同签订后，原告已按合同约定履行付款义务，被告也完成了房产交付的义务，但被告理应及时协助原告办理房屋产权过户登记手续。 被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，未提出抗辩意见，视为对原告诉讼请求的认可。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、原告杨进勇与被告王丽珍于1997年农历十月十六日签订的住房协议书有效； 二、被告王丽珍、郑靖于本判决生效之日起十日内协助原告杨进勇办理海阳市海东路13号内202号房屋的过户手续（房产证号：海房改字第××号）。 案件受理费100元，减半收取计50元，由被告王丽珍、郑靖承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上
摘要
杨进勇与王丽珍、郑靖房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省海阳市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0687民初1412号 原告：杨进勇，男，1970年4月2日出生，汉族，住海阳市。 委托诉讼代理人：杨旭亮，海阳小纪法律服务所法律工作者。 被告：王丽珍，女，1967年7月21日出生，汉族，住济南市天桥区。 被告：郑靖，男，1962年11月出生，汉族，住址同上。 与王丽珍系夫妻关系。 原告杨进勇与被告王丽珍、郑靖房屋买卖合同纠纷一案，……