房屋买卖合同纠纷 （2018）赣07民终3112号

中，是认定合同有效，但是判决结果认定合同无效，法理错误。2、明知本案属于集团诉讼，但没有适用民诉法集团诉讼的程序。本案房屋属于教会一百多人的，并非是被上诉人五人的，他们只是一百多人的代表。从民诉法的规定，这是集团诉讼案件，不应当以五个原告身份起诉。3、实体上也存在问题，若合同无效应当分清当时的缔约过失责任进行责任划分，若有效，合同履行对象是原审被告。一审五个原告及被告孙丽珍都是权利人，他们都是教会会员之一，教会财产应当由教会授权，判决履行对象也是给教会，并非个人。本案房屋房产证是2××8年办理的，从合同签订到房屋办证，没有任何人与房产所有人叶启良联系过，也没有与叶启良提过过户，教会存在重大缔约过失责任。五原告刘晓清、徐淑英、曹细清、罗仕梅、谌普娇向一审法院的诉讼请求：判决二被告负连带责任向原告返还及赔偿193912元（原诉讼请求122909元，增加诉讼请求71003元，合计193912元），诉讼费由被告承担。一审法院认定的事实：原告与被告孙丽珍都是信奉基督教的教友，经常一起从事宗教活动。2006年1月14日，原告与被告签订《住房转让协议书》，内容为：“转售人：孙丽珍（简称甲方），购买人

孙丽珍、刘晓清房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终3112号上诉人（原审被告）：孙丽珍，女，1943年8月16日出生，汉族，住全南县。委托诉讼代理人：张志强，江西宋城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘晓清，女，1966年12月14日出生，汉族，住全南县。被上诉人（原审原告）：徐淑英，女，1933年5月5日出生，汉族，住全南县。被上诉人（原审原告）：曹细清，女，1941年6月23……