物业服务合同纠纷 （2021）鲁11民终96号

绿升日照分公司主张王子英欠付物业服务费15540元，提交物业服务合同等证据予以证实。王子英对此有异议，但未提交相反证据予以反驳，一审法院对绿升日照分公司提交的证据及主张的事实予以采信。经绿升日照分公司催要，王子英至今未付，其行为已构成违约，绿升日照分公司要求王子英支付物业服务费15540元的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。绿升日照分公司自愿撤回要求王子英支付违约金的诉讼请求，系对自身权利的合法处置，一审法院予以准许。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条规定，一审判决：王子英于判决生效之日起七日内支付绿升日照分公司物业服务费15540元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费94.5元，由王子英负担。二审中，王子英提交光盘一份，主张系其居住房屋主卧下方暖气换热站照片和录像，证明绿升日照分公司在设置换热站时未出示建设手续，没有制止换热站的建设，没有消除换热站低频

绿升日照分公司主张王子英欠付物业服务费15540元，提交物业服务合同等证据予以证实。王子英对此有异议，但未提交相反证据予以反驳，一审法院对绿升日照分公司提交的证据及主张的事实予以采信。经绿升日照分公司催要，王子英至今未付，其行为已构成违约，绿升日照分公司要求王子英支付物业服务费15540元的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。绿升日照分公司自愿撤回要求王子英支付违约金的诉讼请求，系对自身权利的合法处置，一审法院予以准许。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条规定，一审判决

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终96号上诉人(一审被告)：王子英，女，1964年2月28日出生，回族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：刘庆，山东世纪星律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：浙江绿升物业服务有限公司日照分公司，住所地日照市东港区海曲中路东段北侧(日照日广房地产开发有限公司)，统一社会信用代码91371102575482071A。诉讼代表人：姚松亮……