物权确认纠纷 （2018）鲁09民终586号

程某的起诉不符法定条件。程某原名高奎，系高广银、生母谷龙凤之子，程某生父高广银病故后，母亲改嫁至济南，程某随继父姓改为现名。程某起诉，要求继承父母的宅基地，根据有关规定，现宅基地登记在高某名下，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”，现程某和高某发生宅基地使用权争议，不是人民法院受理民事案件的范围，应当予以驳回。一审法院裁定：驳回程某的起诉。二审期间，本院查明涉案宅基地土地登记表上记载的宅基地使用权人仍是高广银，员外村村委在为新一轮确权登记进行的摸底统计中，将涉案宅基地记录在高某名下。其他查明事实与一审认定一致。本院认为，程某一审起诉请求确认涉案房屋、院落的所有权归其所有，并基于对涉案房屋、院落的所有权要求在员外村村委的摸底统计表中，将涉案宅基地的房屋、院落及宅基地使用权统计登记到程某名下，系因物权归属产生的纠纷，本案案由应为物权确认纠纷，一审法院将本案案由定为确认合同效力纠纷不当，应予纠正。本案涉案宅基地登记在高广银名下，当事人对此均无异议，一审法院以本案属宅基地使用权争议、不属于人民法院受案范围为

程某、高某物权确认纠纷二审民事裁定书 物权确认纠纷

山东省泰安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁09民终586号上诉人（原审原告）：程某。委托诉讼代理人：徐亚生，山东泰山蓝天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高某。委托诉讼代理人：陈帅，山东惠锦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：泰安市岱岳区良庄镇员外村村民委员会，住所地岱岳区良庄镇员外庄村。法定代表人：蒋相广，该村村委会主任。委托诉讼代理人：梁京武，泰安市岱岳晨旭法律服务所法律工……