物权确认纠纷 （2018）皖06民终381号
裁判要旨
本案名为物权确认纠纷，实为宅基地使用权争议，即土地使用权争议。双方均无涉案土地的宅基地证，涉案宅基地四至不清。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。综上，本案系土地使用权争议，不属于人民法院受理民事案件的范围。裁定：驳回化淑玲的起诉。本案不收取案件受理费。朱兰敏二审提交照片一组，拟证明朱兰敏宅基地及两间平房仍然存在，化淑玲一户已经拥有两处宅基地，又占用了朱兰敏的宅基地。化淑玲对照片的真实性无异议，但认为达不到朱兰敏举证的目的，涉案房屋已经化淑玲改造并控制长达20年，由此可以证明双方之间买卖合同的真实存在，买卖合同标的物已经交付，买卖合同行为已经完成。本院经审查认为，该组照片能够证明争议房屋的现状，但不能证明双方是否存在买卖合同关系，亦不能证明宅基地及房屋的权属状况。本院认为，本案争议焦点为：本案是否属于人民法院民事案件的受案范围。化淑玲诉讼请求要求确认淮北市烈山区宋疃镇雷山行政村一组48号的房屋属于其所有，而朱兰敏亦主张对于该房屋及宅基地享有权利，双方系物权确认纠纷。物权确认是指在物权的归属和内容不明确或者发生争议时，利害关系人请求有关权力机关或法律授权
摘要
化淑玲、朱兰敏物权确认纠纷二审民事裁定书 物权确认纠纷
正文（节选）
安徽省淮北市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）皖06民终381号上诉人(原审原告)：化淑玲，女，1961年11月24日出生，汉族，住安徽省淮北市烈山区。委托诉讼代理人：刘文文，安徽亚星律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：朱兰敏，女，1954年12月8日出生，汉族，住安徽省淮北市烈山区。委托诉讼代理人：张家华，安徽省淮北市烈山区宋疃镇法律服务所法律工作者。上诉人化淑玲因与被上诉人朱兰敏物权……