侵权责任纠纷 （2016）黑01民终372号

2010年3月31日，赵厚才、郝桂兰、赵守权、赵守刚（甲方）与姚丽萍（乙方）签订《土地转让合同书》约定：甲方将自己一家4口的承包地2.22亩转让给乙方使用；转让期限自2010年3月31日至终身（如遇国家土地政策变动，变动后土地归乙方使用）；转让费100,000元；转让土地如国家或商业性占用拆迁，动迁费、拆迁费及所有补偿款均归乙方所有，与甲方无关。该转让合同是双方真实意思表示，且已实际履行，应为有效合同。开发公司经双城市人民政府批准，取得争议土地征用为开发建设用地的审批手续并实际开发，开发公司的征地开发行为不违反法律规定。对赵守权、赵守刚上诉开发公司骗取双城市人民政府批准，取得将承包地征用为开发建设用地行为违法的主张，本院不予支持。开发公司依据上述《土地转让合同书》与土地实际经营人姚丽萍签订《协议书》，实际征用了诉争土地为建设用地，已经导致承包地返还不能，故对赵守权、赵守刚上诉请求村委会、开发公司停止侵权，腾出所侵占承包地2.22亩，本院无法支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人赵守权

2010年3月31日，赵厚才、郝桂兰、赵守权、赵守刚（甲方）与姚丽萍（乙方）签订《土地转让合同书》约定：甲方将自己一家4口的承包地2.22亩转让给乙方使用；转让期限自2010年3月31日至终身（如遇国家土地政策变动，变动后土地归乙方使用）；转让费100,000元；转让土地如国家或商业性占用拆迁，动迁费、拆迁费及所有补偿款均归乙方所有，与甲方无关。该转让合同是双方真实意思表示，且已实际履行，应为有效合同。开发公司经双城市人民政府批准，取得争议土地征用为开发建设用地的审批手续并实际开发，开发公司的征地开发行为不违反法律规定。对赵守权、赵守刚上诉开发公司骗取双城市人民政府批准，取得将承包地征用为开发

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终372号上诉人(原审原告)赵守权，干部，住哈尔滨市双城区。上诉人(原审原告)赵守刚，干部，住哈尔滨市双城区。二上诉人委托代理人赵金玉，哈尔滨市双城区法正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）双城区双城镇永治村村民委员会，住所地哈尔滨市双城区双城镇永治村。法定代表人佟连富，主任。被上诉人（原审被告）哈尔滨市天赋房地产开发有限公司……