买卖合同纠纷 （2019）粤0304执异425号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 ……。 本案中，涉案房产登记在被执行人者韶军名下，本院予以执行上述涉案房产符合法律规定。 案外人主张其涉案房产为其夫妻共同财产，不能执行，但即使其享有涉案房产的共同产权，但涉案房产包含被执行人者韶军的个人权益，案外人要求整体不执行涉案房产缺乏法律依据。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定裁定如下： 驳回案外人侯卫华的异议请求。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 （本页无正文） 审 判 长 王 飞 人民陪审员 王月娥 人民陪审员 刘利影 二〇一九年八月二日 书 记 员 黄思端
摘要
深圳市赛格实业投资有限公司、深圳亿信中天科技有限公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异425号 案外人侯卫华，女，汉族，1972年10月21日出生，住址乌鲁木齐市经济技术开发区。 申请执行人深圳市赛格实业投资有限公司，住所深圳市福田区华强北路宝华大厦A906，统一社会信用代码91440300192191509G。 法定代表人朱龙清。 委托代理人黄梦佳，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。 委托代理人袁晓……