房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁11民终19号

上述改造政策公决书仅有费洪娥本人签字，且时间与李宜娉、李宜芬、李宜亮提交的费洪娥与刘家寨村委会于2013年11月签订的《刘家寨村旧村改造拆迁安置协议（第三期）》时间久远，在李宜娉、李宜芬、李宜亮未另行提供其他证据予以补充的情况下，该公决书真实性存疑。即使该改造政策公决书真实，但其应视为邀约邀请，即刘家寨村委会在旧村改造过程中面向全村村民公布的政策说明书，并非与村民签订拆迁安置补偿协议，因此对于李宜娉、李宜芬、李宜亮提交上述改造政策公决书欲证实刘家寨村委会具有向其分配楼房的义务的主张，一审法院不予认可。对于李宜娉、李宜芬、李宜亮提交的其母亲费洪娥与刘家寨村委会于2013年11月签订的《刘家寨村旧村改造拆迁安置协议（第三期）》，与本案并无关联性，亦不能作为认定刘家寨村委会有向李宜娉、李宜芬、李宜亮分配楼房的义务。其次，从法定义务角度来讲，李宜明生前已将建造在其集体土地使用证项下的宅基地的房屋出售给刘家寨村村民张传胜，张传胜在将上述房屋出卖给刘家寨村村民吕为坤，上述房屋买卖协议系双方当事人自愿达成的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。上述买卖的房屋所占有的土地使

上述改造政策公决书仅有费洪娥本人签字，且时间与李宜娉、李宜芬、李宜亮提交的费洪娥与刘家寨村委会于2013年11月签订的《刘家寨村旧村改造拆迁安置协议（第三期）》时间久远，在李宜娉、李宜芬、李宜亮未另行提供其他证据予以补充的情况下，该公决书真实性存疑。即使该改造政策公决书真实，但其应视为邀约邀请，即刘家寨村委会在旧村改造过程中面向全村村民公布的政策说明书，并非与村民签订拆迁安置补偿协议，因此对于李宜娉、李宜芬、李宜亮提交上述改造政策公决书欲证实刘家寨村委会具有向其分配楼房的义务的主张，一审法院不予认可。对于李宜娉、李宜芬、李宜亮提交的其母亲费洪娥与刘家寨村委会于2013年11月签订的《刘家寨村旧

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终19号上诉人（原审原告）：李宜娉，女，1965年11月11日出生，汉族，居民，住日照市东港区。上诉人（原审原告）：李宜芬，女，1968年1月12日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。上列两上诉人委托诉讼代理人：李宜亮（系两上诉人兄弟），男，1972年10月17日出生，汉族，居民，住山东省日照市东港区。上诉人（原审原告）：李宜亮，男，19……