商品房预售合同纠纷 （2017）桂12民终2241号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同》及合同补充协议均系当事人双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，未损害国家、集体和第三人的合法权益，自签订之日起即为合法有效合同，合同当事人均应依照合同约定全面履行各自的义务。一、关于被告是否已经向原告收取水电安装费及应否退还水电安装费的问题。原告向法庭提供的记账流水题头为“第三单元黄瑞文覃德惠”，记账内容有原告缴纳水安装费3155元、电安装费3510元、办证费17000元、装修管理费524元、装修押金600元等，该院予以确认；被告认可该记账流水为其工地临时管理员所为，但否认其已经收款的辩解，该院不予采信。原、被告约定合同附件与主合同具有同等法律效力，且合同附件三第4条配套设施设备约定供电、供水部分由出卖人安装独��一表一户，安装费用以及其他相关费用由买受人承担，该约定未违反法律、行政法规的强制性规定，对双方均有约束力。因此，被告东耀公司向原告收取水电安装费有合同依据，原告主张被告收取水电安装费不合法的理由不成立，对原告请求退还水电安装费的诉讼请求，本院不予支持。二、关于是否应退还装修押金、装修临时水电费问题。原、被告双方签订的《商品房
摘要
黄瑞文、覃德惠商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂12民终2241号上诉人（一审原告）：黄瑞文，男，壮族，1986年11月18日生，住河池市金城江区。上诉人（一审原告）：覃德惠，女，壮族，1989年4月6日生，住河池市金城江区。上列上诉人委托诉讼代理人：蓝冠晖，广西永泉律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：河池市东耀房地产有限公司，住所地：河池市南新西路（林业小区62号），统一社会信……