相邻损害防免关系纠纷 （2014）河市民一终字第362号

本案受损房屋现状为三层，广西泰祥房地产测绘有限公司出具的分丘分户房屋平面图可以确定原告以天井为界的前屋面积为245.115平方米，但原告房屋所有权证（桂房证字第6001417号）登记的房屋建筑面积为237.60平方米，应以依法登记的面积为准，故确认本案赔偿面积为237.60平方米。参考广西品盟房地产评估有限公司第201207003号房产估计报告，原告房屋房产公开市场评估单价为每平方米1885元，原告以天井为界前屋部分（237.60平方米×1885元／平方米）拆除重建费用为447876元。应当由二被告互负连带责任赔偿70%的拆除重建费用，即为313513.2元（447876元×70%=313513.2元）。原告请求二被告赔偿其房屋受损鉴定费30000元，因该鉴定机构作出的鉴定结论没有被采信，故不予支持。原告请求二被告互负连带责任赔偿其拆除重建53平方米钢架结构棚屋费用10500元，因未提供相关证据进行证明，不予支持。原告请求二被告互负连带责任赔偿其拆除房屋支出费用、受损房屋拆除重建期间租房居住支出费用、拆除重建房屋期间一楼门面租金损失，一审法院认为因一楼门面租金、租房居住支出费用损失尚未

本案受损房屋现状为三层，广西泰祥房地产测绘有限公司出具的分丘分户房屋平面图可以确定原告以天井为界的前屋面积为245.115平方米，但原告房屋所有权证（桂房证字第6001417号）登记的房屋建筑面积为237.60平方米，应以依法登记的面积为准，故确认本案赔偿面积为237.60平方米。参考广西品盟房地产评估有限公司第201207003号房产估计报告，原告房屋房产公开市场评估单价为每平方米1885元，原告以天井为界前屋部分（237.60平方米×1885元／平方米）拆除重建费用为447876元。应当由二被告互负连带责任赔偿70%的拆除重建费用，即为313513.2元（447876元×70%=31351

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河市民一终字第362号上诉人（一审被告）：南丹县卫生局，住所地：南丹县锡都路。法定代表人：杨立，该局局长。委托代理人：陆庆标，广西科豪律师事务所律师。上诉人（一审被告）：南丹县食品药品监督管理局，住所地：南丹县城关镇锡都路。法定代表人：陆忠勇，该局局长。委托代理人：陆庆标，广西科豪律师事务所律师。上诉人（一审原告）：黄杰明。委托代理人：……