金融借款合同纠纷 （2014）浙杭商终字第2040号

建行吴山支行与德尔电器、华航煤炭、梁芬、屠春夫、潘欧阳签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容亦不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应属有效，应严格履行。建行吴山支行已依约向德尔电器履行了发放贷款义务，德尔电器未按约定的期限归还借款本息，已构成违约，建行吴山支行诉请德尔电器归还借款本金10000000元、利息1401776.14元（暂算至2013年7月2日，其后罚息按照合同约定的贷款利率上浮50%计收）以及律师代理费60000元，符合合同约定和法律规定，原审法院予以支持。同时，根据合同约定，屠春夫、陈慧以其名下的位于杭州市朝晖路205号1单元303室的房产对上述债务提供抵押担保，并已办理了抵押物登记手续，抵押合法有效，在德尔电器不能按时履行付款义务时，建行吴山支行对上述抵押物在合同约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。潘欧阳以其名下的位于金隆花园金桂轩1301室的房产对上述债务提供抵押担保，并已办理了抵押物登记手续，抵押合法有效，在德尔电器不能按时履行付款义务时，建行吴山支行对上述抵押物在合同约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。华航煤

建行吴山支行与德尔电器、华航煤炭、梁芬、屠春夫、潘欧阳签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容亦不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应属有效，应严格履行。建行吴山支行已依约向德尔电器履行了发放贷款义务，德尔电器未按约定的期限归还借款本息，已构成违约，建行吴山支行诉请德尔电器归还借款本金10000000元、利息1401776.14元（暂算至2013年7月2日，其后罚息按照合同约定的贷款利率上浮50%计收）以及律师代理费60000元，符合合同约定和法律规定，原审法院予以支持。同时，根据合同约定，屠春夫、陈慧以其名下的位于杭州市朝晖路205号1单

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭商终字第2040号上诉人（原审被告）：潘欧阳。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司杭州吴山支行。负责人：苏继鸿。委托代理人（特别授权代理）：冉海燕、郑导远。原审被告：浙江德尔节能电器有限公司。法定代表人：李清梅。原审被告：杭州华航煤炭物资有限公司。法定代表人：陆建军。原审被告：梁芬。原审被告：屠春夫。原审被告：陈慧。上诉人潘欧阳为……