物业服务合同纠纷 （2019）内02民终2655号

依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定履行义务。三宜物业公司与开发商及社区居民委员会签订的物业管理合同，符合相关法律规定。温燕在接受了三宜物业公司的物业管理服务后，理应及时支付2011年12月17日起至2019年7月31日止的物业服务费8541.8元。温燕辩称家中被盗丢失现金，因小区没有监控，要求物业赔偿的问题，温燕对此并未提供证据予以证实。因此，温燕的辩称该院不予采纳。关于违约金的诉请，因三宜物业公司的物业服务在个别方面存在一般瑕疵，故三宜物业公司要求温燕支付违约金的请求，该院不予支持。今后，双方应加强交流沟通，三宜物业公司也要接受业主对物业管理工作的监督和建议，继续提高自身服务质量，与业主共同维护生活环境的和谐稳定。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、温燕于本判决生效后十日内给付三宜物业公司2011年12月17日起至2019年7月31日止的物业服务费8541.8元。二、驳回三宜物业公司其他诉讼请求。案件受理费25元，由温燕负担。 在二审庭审中，三

依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定履行义务。三宜物业公司与开发商及社区居民委员会签订的物业管理合同，符合相关法律规定。温燕在接受了三宜物业公司的物业管理服务后，理应及时支付2011年12月17日起至2019年7月31日止的物业服务费8541.8元。温燕辩称家中被盗丢失现金，因小区没有监控，要求物业赔偿的问题，温燕对此并未提供证据予以证实。因此，温燕的辩称该院不予采纳。关于违约金的诉请，因三宜物业公司的物业服务在个别方面存在一般瑕疵，故三宜物业公司要求温燕支付违约金的请求，该院不予支持。今后，双方应加强交流沟通，三宜物业公司也要接受业主对物业管理工作的监督和建议，继续提高自

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终2655号 上诉人（一审被告）：温燕，女，1981年4月6日出生，现住内蒙古自治区包头市。 被上诉人（一审原告）：包头市三宜物业服务有限责任公司。 法定代表人：张建文。 委托诉讼代理人：董昭军，内蒙古字仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张静，内蒙古字仁律师事务所律师。 上诉人温燕因与被上诉人包头市三……