房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）莆民终字第372号

荔城区政府根据荔委办（2005）48号文件，依法成立荔城区南郊片区改造工程指挥部，南郊指挥部受荔城区政府的委托，与林庆平签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，也未损害社会公共利益，是合法有效的，双方当事人均应依约履行约定的义务。荔城区政府依约建造安置房并将房屋交付给林庆平使用后，林庆平也应依约及时支付购房款。经结算，林庆平应交纳的安置房的欠款为人民币198316元。因林庆平没有及时归还欠款，根据双方约定林庆平还应支付以结算款人民币198316元为基数按日万分之三计算的违约金。荔城区政府诉请林庆平清偿安置房欠款人民币198316元及支付自2009年5月1日起至清偿之日止按日万分之三计算的违约金，但荔城区政府在原审法院审理期间提交的《承诺函》，附条件给予林庆平免除违约金，其意思表示真实，予以支持。林庆平辩称讼争安置房存在质量问题，但没有提供相关证据予以证实，不予采信。林庆平辩称荔城区政府诉讼主体不合格，因南郊指挥部受荔城区政府的委托与林庆平签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，由此产生的法律后果依法应由委托方即荔城区政府承担，故林庆平的上述辩

荔城区政府根据荔委办（2005）48号文件，依法成立荔城区南郊片区改造工程指挥部，南郊指挥部受荔城区政府的委托，与林庆平签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，也未损害社会公共利益，是合法有效的，双方当事人均应依约履行约定的义务。荔城区政府依约建造安置房并将房屋交付给林庆平使用后，林庆平也应依约及时支付购房款。经结算，林庆平应交纳的安置房的欠款为人民币198316元。因林庆平没有及时归还欠款，根据双方约定林庆平还应支付以结算款人民币198316元为基数按日万分之三计算的违约金。荔城区政府诉请林庆平清偿安置房欠款人民币198316元及支付自20

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第372号上诉人（原审被告兼反诉原告）林庆平，男，1968年9月17日出生，汉族，农民，住所地福建省莆田市荔城区。委托代理人陈晶晶，福建佘云律师事务所律师。被上诉人（原审原告兼反诉被告）莆田市荔城区人民政府，住所地福建省莆田市荔城区县巷63号，组织机构代码证代码00371406－8。法定代表人杨朝东，区长。委托代理人吴俊协、陈冬霞，福建……