租赁合同纠纷 （2018）云0421民初854号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 《中华人民共和国土地管理法》第四条第二款规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。” 第三十一条第一款规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。” 第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 本案中，涉案场地的土地性质系耕地，原、被告双方签订的《料场租赁合同》约定将涉案场地用作驾驶培训基地，即将涉案场地用于非农建设，原告官文清也未提供证据证实其将耕地改变土地用途用于非农建设的行为经过依法批准，故该《料场租赁合同》违反了法律的强制性规定，应为无效合同。 原告请求确认《料场租赁合同》为无效合同的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告认为双方签订的《料场租赁合同》系有
摘要
官文清与玉溪市江川区前卫镇周官村民委员会龙泉庄村民小组租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省玉溪市江川区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0421民初854号原告：官文清，男，1972年3月1日出生，汉族，农民，住云南省玉溪市江川区。 委托诉讼代理人：李仕华，云南溪南律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：玉溪市江川区前卫镇周官村民委员会龙泉庄村民小组（曾用名江川县前卫镇赵官村民委员会第三村民小组），住所地为云南省玉溪市江川区前卫镇赵官村。 负责人：侯春，该小组组长。……