房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）南中法民终字第1966号

本案争议的焦点为王朝兴所持的集建字（94）2538号《集体土地建设用地使用证》是否为来源不合法的证件。从南充市国土资源局出具的《关于原新建镇牌坊湾村二组王朝兴土地登记有关问题的函》内容来看，该局并未否定集建字（94）2538号《集体土地建设用地使用证》的真实性，而从国土部门“未查到此宗地的权属来源证明文件”，并不能得出此宗土地“无有合法权属来源”的结论，且该土地使用证至今未被任何行政机关撤销，故西管局提出的该土地使用证为来源不合法证件的主张，因证据不足，不予采纳。西管局以王朝兴故意隐瞒土地使用证系不合法来源的真相为由要求撤销双方签订的《西山旅游文化建设项目征地拆迁房屋补偿安置货币补偿协议》的理由不能成立，故对其要求撤销合同并由王朝兴、蒲桂珍、覃旭清连带退还补偿款805，782元及利息的诉讼请求，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、第一百四十二条“法庭辩论终结，应当依法作出判决。”之规定，判决：驳回原告南充市西山风景区管理局的诉讼请求。一审案件受理费11，858元，由原告南充市西山风景区管理局负担。宣判后，西

本案争议的焦点为王朝兴所持的集建字（94）2538号《集体土地建设用地使用证》是否为来源不合法的证件。从南充市国土资源局出具的《关于原新建镇牌坊湾村二组王朝兴土地登记有关问题的函》内容来看，该局并未否定集建字（94）2538号《集体土地建设用地使用证》的真实性，而从国土部门“未查到此宗地的权属来源证明文件”，并不能得出此宗土地“无有合法权属来源”的结论，且该土地使用证至今未被任何行政机关撤销，故西管局提出的该土地使用证为来源不合法证件的主张，因证据不足，不予采纳。西管局以王朝兴故意隐瞒土地使用证系不合法来源的真相为由要求撤销双方签订的《西山旅游文化建设项目征地拆迁房屋补偿安置货币补偿协议》的理

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南中法民终字第1966号上诉人（原审原告）南充市西山风景区管理局。法定代表人张树柏。委托代理人强春艳。委托代理人姚荣。被上诉人（原审被告）王朝兴。被上诉人（原审被告）蒲桂珍。被上诉人（原审被告）覃旭清。三被上诉人共同委托代理人谢晋宏。上诉人南充市西山风景区管理局（以下简称西管局）因与被上诉人王朝兴、蒲桂珍、覃旭清房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不……