物业服务合同纠纷 （2019）渝0152民初2948号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业起诉要求业主交纳物业服务费，需“经书面催交”，则“经书面催交”为物业服务企业起诉的前置程序。 本案中，原告仅提交了一份催缴通知书的照片，对于张贴时间、张贴地点等事实均无法清楚证明，且不能提交其他证据补充证明其已向被告书面催交物业服务费。 综上所述，原告不能证明其向被告书面催收过物业服务费，不符合起诉条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百七十九条规定，裁定如下：驳回重庆聚展物业管理有限公司的起诉。 本裁定一经作出即生效。 审判员 刘芯妍二〇一九年六月二十日书记员 葛 蓉 来自：www.macrodatas.cn
摘要
重庆聚展物业管理有限公司与周朝平物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
文书内容重庆市潼南区人民法院民 事 裁 定 书(2019)渝0152民初2948号原告:重庆聚展物业管理有限公司,住所地重庆市潼**梓潼街道办事处东圣街**，统一社会信用代码91500223MA5UBBPTXD。 法定代表人：廖多燕，该公司总经理。 委托诉讼代理人:李刚，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：周晓红，女，该公司员工。 被告:周朝平,女,汉族,1962年8月3日出生,住重庆市潼**。 原……