建设工程合同纠纷 （2019）渝0235民初355号
裁判要旨
被告给付原告的履约保证金16万元，是担保被告完全履行合同，在被告履行完毕自己的义务后，原告必须全部返还给被告。 2002年2月27日原、被告签订的《云安镇黄启余等移民联建工程承包合同》约定：“乙方在工程款中留5000.00元作建筑质保维修金，在保修年限内（主体终身责任制，土建一年，水电半年，屋面三年）无质量问题，甲方应如数给付乙方，如出现质量问题，乙方应负责维修。 若乙方拒绝维修，甲方自己维修，其费用在质保金中扣除。” 承包合同中的5000.00元属于工程质量保证金，原、被告约定在保修年限内无质量问题，原告应如数给付被告。 而《建设工程质量保证金管理办法》规定建设工程质量保证金最长不超过2年，自建房工程通过竣工验收之日起计算。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”，黄启余联建房工程经被告修复整改完毕后，被云阳县建设工程质量监督站认定为合格工程，故被告要求二原告支付工程款符合法律规定。 对移民户入住房屋，原、被告于2003年11月26日、2003年12月29日签订的《
摘要
唐汝成黄启于与云阳县人和建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0235民初355号原告：黄启于（又名黄启余），女，汉族，1961年4月6日出生，户籍地重庆市云阳县。 委托诉讼代理人：陈胜，重庆洲同律师事务所律师。 特别授权。 委托诉讼代理人:唐敏，男，1984年4月1日出生，汉族，住云阳县。 系黄启于之子。 一般代理。 原告：唐汝成，男，汉族，1948年12月17日出生，户籍地重庆市云阳县。 被告：……