建设工程施工合同纠纷 （2019）豫0302民初4号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条第一款第二项的规定，当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持。 本案中，原、被告在2015年2月3日补充协议中约定，保修期限按主合同约定，待保修期满后无出现质量问题15天内退付保修金，但双方的主合同即《内部承包协议》仅约定“保修起始日按竣工验收通过并交付使用之日计算”，并未约定保修期限，故双方未约定工程质量保证金的返还期限。 因涉案工程自竣工验收之日起至今已满二年，故原告许现有要求被告新天地建设公司返还质保押金（即工程质量保证金）273985.78元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 被告新天地建设公司提出应扣除维修费用的抗辩理由，因其返还工程质量保证金后，并不影响原告许现有根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务，且被告新天地建设公司申请本院调取的证据系中电阳光物业管理洛阳有限公司办公室出具的单方证据，不足以证明实际产生的维修费用，故本院对该抗辩理由不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条和《最高人民法院关
摘要
许现有与洛阳市新天地集团建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
洛阳市老城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0302民初4号原告：许现有，男，1963年1月27日出生，汉族，住河南省孟津县。 委托诉讼代理人：刘路，河南大进律师事务所律师。 被告：洛阳市新天地集团建设工程有限公司。 住所地：洛阳市洛龙区金城寨街78号8幢801东侧。 法定代表人：张红霞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张登美，河南鼎大律师事务所律师。 原告许现有与被告洛阳市新天地集团建设……