案外人执行异议之诉 （2019）鲁04民终654号

《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。梁西超与范光良签订的《房屋买卖合同》因范光良原因未办理确权及过户手续，梁西超要求确认案涉房屋为其所有的诉讼请求，没有法律依据，该院依法不予支持。李文依据生效判决，向法院申请执行，是其享有的民事权利，梁西超请求驳回李文的申请执行，无法律依据，对该请求依法不予支持。对梁西超请求解除对案涉房屋的查封，非案外人执行异议案件审理的范围，依法不予处理。借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同纠纷，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款，并经重新对账结算的，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定的禁止情形。该商品房买卖合同订立的目的亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为民间借贷合同的担保”。在不存在《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。梁西超与范光良签订的《房屋买卖合同》因范光良原因未办理确权及过户手续，梁西超要求确认案涉房屋为其所有的诉讼请求，没有法律依据，该院依法不予支持。李文依据生效判决，向法院申请执行，是其享有的民事权利，梁西超请求驳回李文的申请执行，无法律依据，对该请求依法不予支持。对梁西超请求解除对案涉房屋的查封，

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁04民终654号上诉人（原审被告、申请执行人）：李文，男，1964年8月9日出生，汉族，住滕州市。委托诉讼代理人：宋成文，山东滕国律师事务所律师。被上诉人（原审原告、执行案外人）：梁西超，男，1966年7月12日出生，汉族，租住滕州市。委托诉讼代理人：张显宇，滕州市龙泉塔法律服务所法律工作者。原审第三人（被执行人）：范光良，男，1964年11……