所有权确认纠纷 （2017）鄂05民终261号

双方当事人本案事实无争议，争议焦点是案涉房屋所有权的归属问题。李明望以《秭归县造纸厂集资住房信用证》、《关于集资住房的有关规定》、交款凭证等证据为依据，主张案涉房屋为李明望所有；湖北金民纤维材料科技有限公司提供造纸总厂破产清算及房屋所有权登记、变更等档案资料，主张案涉房屋的所有权已确定，为秭归县大力纸品有限公司所有或者为湖北金民纤维材料科技有限公司所有（待变更登记）。对此，李明望提供的证据，能够证明其已足额交纳集资建房款，按照秭归县造纸厂、湖北省秭归造纸总厂当时的规定，李明望享有案涉房屋的居住、保管、内部转让、继承的权利，但不得私自转让变卖，按照所有权理论，该权利不是房屋所有权的全部权能，是受到一定限制的所有权。案涉房屋建成后，湖北省秭归造纸总厂依法对该房屋进行登记，取得了证书，湖北省秭归造纸总厂在破产清算过程中，根据秭归县人民政府《专题会议纪要》及《安置职工资产划拨合同书》，秭归县四宝纸业有限公司依法取得了案涉房屋的所有权，之后由于企变更，多次进行房屋所有权变更登记，该行为符合当时的政策，并不违反法律法规。至此，案涉房屋因职工集资建房形成的受到一定限制的所有权与因合法受让形成的所有权

双方当事人本案事实无争议，争议焦点是案涉房屋所有权的归属问题。李明望以《秭归县造纸厂集资住房信用证》、《关于集资住房的有关规定》、交款凭证等证据为依据，主张案涉房屋为李明望所有；湖北金民纤维材料科技有限公司提供造纸总厂破产清算及房屋所有权登记、变更等档案资料，主张案涉房屋的所有权已确定，为秭归县大力纸品有限公司所有或者为湖北金民纤维材料科技有限公司所有（待变更登记）。对此，李明望提供的证据，能够证明其已足额交纳集资建房款，按照秭归县造纸厂、湖北省秭归造纸总厂当时的规定，李明望享有案涉房屋的居住、保管、内部转让、继承的权利，但不得私自转让变卖，按照所有权理论，该权利不是房屋所有权的全部权能，是受

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂05民终261号上诉人（原审原告）：李明望，男，1951年9月26日出生，族，住秭归县。委托诉讼代理人：秦建周，湖北民基律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：杜橙，湖北民基律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：湖北金民纤维材料科技有限公司，住所地秭归县茅坪镇。法定代表人:陈于清，该公司总经理。委托诉讼代理人：ＸＸＸ，湖北……