合同纠纷 （2015）郑民再终字第54号

王爱华、河南天达公司之间签订的光彩·SHOW《经营合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。河南天达公司与案外人董艳秋、宋雨昇等人签订的补充协议书中虽约定河南天达公司于2011年2月28日前完成对市场结构的改造工程的期限，但以上案外人与河南天达公司签订合同的时间却均在2011年2月28日之后；王爱华亦没有其他证据证实河南天达公司将双方合同中约定的光彩市场三层东区2排12号商铺转交予他人使用及河南天达公司在2008年9月1日至其起诉日之间光彩市场一直处于规划改造未完成的事实。在合同履行期限内，王爱华也从事了经营活动，王爱华商铺所在的三楼客源少，生意冷清，这是王爱华应自行承担的经营风险。因此，对王爱华诉求河南天达公司返还2008年9月1日至2012年6月之间的商铺使用权转让费的请求，不予支持。根据河南卫视民生频道视频报道，河南天达公司从2012年6月即将通往三楼的楼梯卷闸门和电梯均予以关闭，客观上影响了王爱华的正常经营，致使王爱华的合同目的无法实现，王爱华诉求解除与河南天达公司签订的营业房及商铺使用权转让合同，予以支持。双方在合同解除后，尚未履行的部分终止履行。王爱华已向河南天达公司支付

王爱华、河南天达公司之间签订的光彩·SHOW《经营合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。河南天达公司与案外人董艳秋、宋雨昇等人签订的补充协议书中虽约定河南天达公司于2011年2月28日前完成对市场结构的改造工程的期限，但以上案外人与河南天达公司签订合同的时间却均在2011年2月28日之后；王爱华亦没有其他证据证实河南天达公司将双方合同中约定的光彩市场三层东区2排12号商铺转交予他人使用及河南天达公司在2008年9月1日至其起诉日之间光彩市场一直处于规划改造未完成的事实。在合同履行期限内，王爱华也从事了经营活动，王爱华商铺所在的三楼客源少，生意冷清，这是王爱华应自行承担的经营风险。因此，对

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民再终字第54号申请再审人（一审原告、二审上诉人）王爱华，女，1963年10月3日出生，汉族。委托代理人徐会展，河南鼎荣律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）河南天达实业发展有限公司。法定代表人刘柱，总经理。委托代理人ＸＸ，男，汉族。被申请人（一审第三人、二审被上诉人）河南汇基置业有限公司。法定代表人王锋杰，总经理。委托代理人曹峰，……