财产损害赔偿纠纷 （2018）黑02民终910号
裁判要旨
在保修期内，房屋出现质量问题，开发商应承担保修义务，除此之外，因房屋质量问题给所有权人造成损失的，开发商也应承担赔偿责任。本案王占元经拆迁安置取得本案所涉房屋的所有权，房屋在质保期内出现质量问题，王占元有权主张恒益房地产开发公司予以维修，对于因房屋质量问题给王占元造成的经济损失，恒益房地产开发公司负有赔偿责任。对于王占元要求恒益房地产开发公司将本案所涉房屋维修的诉讼请求，在庭审中王占元、恒益房地产开发公司就此项请求达成一致意见，由恒益房地产开发公司于2018年8月15日前将此房彻底修复。对于王占元诉请的误工费40,000.00元、租房费用30,000.00元、复印费273.00元、电话费200.00元、医药费12,000.00元、财产损失费5,328.00元，王占元无法提供证据证实上述费用的产生，但考虑到王占元居住房屋确实存在结露、长毛、发霉等现象，对房屋进行粉刷、粉饰、装修，以及部分生活用品的更换，是必要产生的费用，结合王占元房屋现场损失的具体情况以及王占元购置相关物品的票据，本院对王占元各项损失数额酌定为10,000.00元，应由恒益房地产开发公司予以赔偿。综上，原审法院依照《中华
摘要
齐齐哈尔市恒益房地产开发有限公司、王占元财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑02民终910号上诉人（原审被告）：齐齐哈尔市恒益房地产开发有限公司，住所地齐齐哈尔市铁锋区曙光大街曙光新城小区26号楼1门。法定代表人：王志远，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘宝霞，黑龙江刘宝霞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王占元，男，1958年4月10日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区。委托诉讼代理人：于丽萍，……