房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终2090号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、曹有智应于判决生效之日起十日内迁出本市普陀区光新路XXX弄XXX号楼1514室房屋，并将上述房屋返还给上海家营物业管理有限公司；二、曹有智应于判决生效之日起十日内支付上海家营物业管理有限公司自2016年10月8日起至曹有智实际迁出上述房屋之日止的房屋占用费，按每月3,000元计付。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，各方均应按约履行各自的义务，不得擅自变更或者解除。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人与被上诉人签订的《房屋承租合同》系双方真实意思表示，内容无违法之处，对合同当事人均有约束力。在双方约定的租赁期间届满后并未续签租赁合同。上诉人诉称被上诉人承诺上
摘要
曹有智与上海家营物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2090号上诉人(原审被告)：曹有智，男，1952年12月9日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：上海家营物业管理有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：陆斌斌，总经理。委托诉讼代理人：沙琛然。上诉人曹有智因与被上诉人上海家营物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2017)沪0107民初19608号民……