房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏01民终1231号

合同成立须各方当事人意思表示一致。本案中，费荣富不认可其妻子以费荣富的名义与被告庆盛公司签订的《南京市房屋拆迁补偿协议》，庆盛公司对于该协议的真实性不予认可，认为双方已通过另行签订《双方协议》确定诉争房屋的拆迁事宜，故费荣富与庆盛公司未就《南京市房屋拆迁补偿协议》的内容达成真实意思合意，且双方未实际履行该协议，故该协议不成立。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。债务已经按照约定履行的，合同的权利义务终止。本案中，费荣富妻子出具《保证书》确认由其代理诉争房屋的拆迁事宜，并与庆盛公司签订了《双方协议》，该协议系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，原审法院予以确认。对于费荣富主张《双方协议》系其妻子受胁迫所签订的意见，因费荣富未提供证据加以佐证，亦认可已依协议领取了大部分拆迁补偿款和申请经济适用房的款项，该协议已经实际履行，对费荣富该项主张不予支持。现诉争房屋已被拆除，庆盛公司已按约支付了拆迁补偿款800541.9元和申请经济适用房款98461.8元、99757.4元，履行了合同的主要义务，费荣富亦接

合同成立须各方当事人意思表示一致。本案中，费荣富不认可其妻子以费荣富的名义与被告庆盛公司签订的《南京市房屋拆迁补偿协议》，庆盛公司对于该协议的真实性不予认可，认为双方已通过另行签订《双方协议》确定诉争房屋的拆迁事宜，故费荣富与庆盛公司未就《南京市房屋拆迁补偿协议》的内容达成真实意思合意，且双方未实际履行该协议，故该协议不成立。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。债务已经按照约定履行的，合同的权利义务终止。本案中，费荣富妻子出具《保证书》确认由其代理诉争房屋的拆迁事宜，并与庆盛公司签订了《双方协议》，该协议系双方真实意思

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终1231号上诉人（原审原告）费荣富，男，1951年8月3日生，汉族。上诉人（原审被告）南京庆盛房地产开发公司，住所地南京市秦淮区长白街56号-1号二楼。法定代表人杨福强，该公司总经理。委托代理人王健，江苏蔚蓝律师事务所律师。委托代理人潘超，江苏蔚蓝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京白下房产经营有限责任公司，住所地南京市秦淮区三条……